弱電系統(tǒng)維保的價(jià)值核心不是更換故障設(shè)備，而是對(duì)整個(gè)系統(tǒng)運(yùn)行進(jìn)行規(guī)劃，分析問(wèn)題原因，提前預(yù)見(jiàn)問(wèn)題所在，消除隱患，保障系統(tǒng)穩(wěn)定工作。這不僅需要維保單位具備廠家設(shè)備供應(yīng)資源、廠家核心技術(shù)支持，還需要常駐維保單位的現(xiàn)場(chǎng)人員具備豐富的現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)經(jīng)驗(yàn)，對(duì)系統(tǒng)的管理規(guī)劃經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)還要具備良好的職業(yè)素養(yǎng)和敬業(yè)精神。

   弱電系統(tǒng)的維保因?yàn)樯婕暗拿鎻V泛，沒(méi)有必要全包出去，出了問(wèn)題找相應(yīng)的供應(yīng)商就可以，但是對(duì)于服務(wù)器機(jī)房的維保要重視一些，因?yàn)榉?wù)器等是大樓的大腦，山東科普專(zhuān)業(yè)做機(jī)房維保/數(shù)據(jù)中心維護(hù)，歡迎來(lái)電咨詢(xún)4006866839.

    弱電維保主要內(nèi)容

一、視頻監(jiān)控系統(tǒng)
1、監(jiān)控系統(tǒng)主機(jī)
1)清除監(jiān)控主機(jī)過(guò)濾網(wǎng)
2)檢測(cè)操作系統(tǒng)
3)檢測(cè)電源電壓電阻

2、攝像機(jī)與線路：
1）電源與線路檢測(cè)
2）攝像鏡頭檢測(cè)
3）視頻清晰度調(diào)整

3、顯示及系統(tǒng)操作部分
1）監(jiān)視器灰塵清理
2）硬盤(pán)錄像機(jī)灰塵清理
3）視頻矩陣系統(tǒng)灰塵清理
4）機(jī)房?jī)?nèi)UPS檢測(cè)
5）機(jī)房?jī)?nèi)線路標(biāo)識(shí)、線路整理

二、電子巡更系統(tǒng)
1、巡更系統(tǒng)主機(jī)
1）清除巡更主機(jī)過(guò)濾網(wǎng)
2）檢測(cè)操作系統(tǒng)
3）檢測(cè)電源電壓電阻

2、巡更點(diǎn)設(shè)備
1）巡更鈕工作是否正常
2）巡檢器工作是否正常
3）數(shù)據(jù)讀取器工作是否正常

三、防盜報(bào)警系統(tǒng)
1、報(bào)警系統(tǒng)主機(jī)
1）清除報(bào)警主機(jī)過(guò)濾網(wǎng)
2）檢測(cè)操作系統(tǒng)、軟件圖形顯示功能
3）檢測(cè)電源電壓電阻

2、報(bào)警點(diǎn)
1）報(bào)警點(diǎn)工作是否正常
2）報(bào)警線路有無(wú)短路

四、廣播系統(tǒng)
1、廣播系統(tǒng)主機(jī)
1）廣播電源時(shí)序器工作是否正常
2）消防功放與廣播功放線路有無(wú)短路
3）廣播前置放大器各路檢測(cè)
4）廣播編程器、CD機(jī)檢測(cè)
5）廣播監(jiān)聽(tīng)器各路工作是否正常
6）消防報(bào)警信號(hào)發(fā)生器檢測(cè)
7）檢測(cè)強(qiáng)切電源
8）消防信號(hào)智能接口器工作是否正常，在有消防疏散信號(hào)后廣播是否聯(lián)動(dòng)。

2、廣播喇叭
1)各樓層廣播喇叭工作是否正常
2)各防區(qū)工作是否正常
3)電井內(nèi)音量控制器檢測(cè)

五、樓宇自控系統(tǒng)
1、樓控主機(jī)
1）清除樓控主機(jī)過(guò)濾網(wǎng)
2）檢測(cè)操作系統(tǒng)
3）檢測(cè)電源電壓電阻
4）檢測(cè)樓控軟件各點(diǎn)位
5）檢測(cè)主機(jī)與分機(jī)線路傳輸

2、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備
1）檢測(cè)模塊狀態(tài)
2）檢測(cè)繼電器狀態(tài)
3）檢測(cè)點(diǎn)位接線狀況
4）檢測(cè)強(qiáng)電與弱電是否隔離
5）檢測(cè)端子1，2供電電壓
6）檢測(cè)模塊DO點(diǎn)控制端接線無(wú)短路斷路
7）檢測(cè)DO輸出控制照明供電電壓，線路無(wú)短接
8)檢測(cè)端子排無(wú)短接虛接
9)檢測(cè)DDC直接供電，LON模塊變壓器供電電壓
10)檢測(cè)DDC中：B34為跳線接入
11)檢測(cè)DDC AI作DI使用接線：B31供電電壓
12)檢測(cè)DI點(diǎn)接入
13)檢測(cè)AO點(diǎn)接線正確
14)檢測(cè)對(duì)外供電電壓接線無(wú)短路
15)清潔箱體及配線盤(pán)灰塵

六、可視對(duì)講系統(tǒng)

1）清理主機(jī)過(guò)濾網(wǎng)
2）加添CPU散熱油膏
3）檢測(cè)操作系統(tǒng)
4）檢測(cè)電源電壓電阻
5）檢測(cè)系統(tǒng)軟件功能
6）檢測(cè)主機(jī)與分機(jī)線路傳輸
7）單元門(mén)口主機(jī)進(jìn)行外觀、功能檢查。

a）面板功能：
檢查面板按鈕是否靈敏、有無(wú)按鍵音、有無(wú)夜光照明。

b）開(kāi)鎖功能
A.用密碼開(kāi)鎖檢查開(kāi)鎖機(jī)構(gòu)是否正常、靈活。
B.閉門(mén)器閉關(guān)是否正常。

8）對(duì)單元門(mén)口主機(jī)進(jìn)行清潔、除塵，線路松動(dòng)應(yīng)給予緊固。
9）測(cè)試樓宇對(duì)講系統(tǒng)控制部分工作電壓是否正常。
10）對(duì)單元門(mén)口主機(jī)進(jìn)行測(cè)試，檢查面板按鈕是否靈敏、夜光照明是否正常。
11）檢查單元門(mén)口主機(jī)板，查看外接線是否固定良好。
12）檢查閉門(mén)器閉關(guān)情況，檢查其傳動(dòng)機(jī)構(gòu)是否正常，調(diào)整閉門(mén)速度、力度。
13）形成相關(guān)文件與記錄

七、家居安防系統(tǒng)

1）清理主機(jī)過(guò)濾網(wǎng)
2）檢測(cè)操作系統(tǒng)
3）檢測(cè)電源電壓電阻
4）檢測(cè)系統(tǒng)軟件功能
5）檢測(cè)主機(jī)與分機(jī)線路傳輸
6）檢查電井內(nèi)系統(tǒng)模塊接線及通訊
7）檢查電井內(nèi)系統(tǒng)電源工作狀態(tài)

八、無(wú)線對(duì)講系統(tǒng)
1）系統(tǒng)電源檢測(cè)與保養(yǎng)
2）中轉(zhuǎn)臺(tái)灰塵清理，功能檢測(cè)維護(hù)保養(yǎng)
3）對(duì)講機(jī)電壓檢測(cè)、使用功能檢測(cè)維護(hù)保養(yǎng)
4）系統(tǒng)連接線路常規(guī)檢查
5）放大器、功分器、天線等前端設(shè)備灰塵清理，設(shè)備連接檢查維護(hù)

九、電子公告系統(tǒng)
1）清理主機(jī)過(guò)濾網(wǎng)
2）檢測(cè)操作系統(tǒng)
3）檢測(cè)電源電壓電阻
4）檢測(cè)系統(tǒng)軟件功能
5）檢測(cè)主機(jī)與分機(jī)線路傳輸、線路及設(shè)備連接檢查
6）前端設(shè)備灰塵清理

十、停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)

1）清理主機(jī)過(guò)濾網(wǎng)
2）加添CPU散熱油膏
3）檢測(cè)操作系統(tǒng)
4）檢測(cè)電源電壓電阻
5）硬件設(shè)施檢查，如連線插座的引線緊固，電壓測(cè)試等；
6）各出入口欄桿機(jī)自動(dòng)、手動(dòng)功能檢查；
7）傳動(dòng)部分機(jī)械潤(rùn)滑、螺絲緊固以及欄桿機(jī)與其他系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)、電路連接測(cè)試；
8）入口機(jī)時(shí)租票打印頭或時(shí)租卡發(fā)卡器、取票傳感器等清潔；
9）出、入口網(wǎng)絡(luò)通訊檢查、時(shí)鐘校正；
10）傳感器安全及靈敏度檢查。
11）對(duì)主機(jī)數(shù)據(jù)備份，管理軟件的數(shù)據(jù)備份；數(shù)據(jù)庫(kù)整理，系統(tǒng)養(yǎng)護(hù)。
12）對(duì)系統(tǒng)線路、網(wǎng)絡(luò)聯(lián)接的檢測(cè)；數(shù)據(jù)傳輸功能、聯(lián)動(dòng)功能的檢測(cè)。

十一、會(huì)議系統(tǒng)

1）設(shè)備日?；覊m清理，加電測(cè)試維護(hù)
2）系統(tǒng)線路整理

十二、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)

軟件方面：1）維護(hù)物業(yè)辦公設(shè)備正常運(yùn)行定期的（包括打印機(jī)墨頭清洗，復(fù)印機(jī)保養(yǎng)，電腦系統(tǒng)優(yōu)化，網(wǎng)絡(luò)優(yōu)化等）病毒的清除、重要文件的備份,光盤(pán)刻錄。

2）電腦整機(jī)的安裝選購(gòu)和調(diào)試，零部件組裝調(diào)試，升級(jí)安裝調(diào)試，操作系統(tǒng)的安裝維護(hù)，辦公軟件安裝維護(hù)，其它應(yīng)用軟件的維護(hù)，上網(wǎng)安裝優(yōu)化，安裝打印機(jī)，掃描儀，光盤(pán)刻錄機(jī)，光盤(pán)驅(qū)動(dòng)器，提供和安裝適合企業(yè)的應(yīng)用軟件，數(shù)據(jù)備份和電腦配件代采購(gòu)服務(wù)。

硬件方面：
3）計(jì)算機(jī)硬件設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)、更新、升級(jí)、故障檢測(cè)及排除
對(duì)客戶(hù)計(jì)算機(jī)設(shè)備及周邊設(shè)備中存在的問(wèn)題，書(shū)面提交給客戶(hù)，并在書(shū)面建議 中提出合理的解決方案。

4）對(duì)每一臺(tái)電腦/服務(wù)器/UPS電源/交換機(jī)的使用、維護(hù)、維修情況進(jìn)行跟蹤記錄，并書(shū)面上報(bào)給客戶(hù)。

5）日常對(duì)客戶(hù)電腦/服務(wù)器/UPS電源/交換機(jī)等進(jìn)行定期的檢查，企業(yè)設(shè)備使用情況由企業(yè)定點(diǎn)專(zhuān)人負(fù)責(zé)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)反饋給我們及時(shí)處理。

6）電腦/服務(wù)器/UPS電源/交換機(jī)等出現(xiàn)問(wèn)題，確實(shí)無(wú)法短時(shí)間內(nèi)修復(fù)的，應(yīng)盡快找出應(yīng)急解決方案。

7）打印機(jī)的維護(hù)，包括：打印機(jī)的調(diào)試，打印機(jī)耗材的代購(gòu)與安裝。

8）在客戶(hù)對(duì)硬件進(jìn)行采購(gòu)與升級(jí)時(shí)，結(jié)合企業(yè)實(shí)際情況，做出綜合方案借客戶(hù)參考。

9）對(duì)企業(yè)內(nèi)部計(jì)算機(jī)及其相關(guān)設(shè)備布局給出方案，以防止設(shè)備之間的信號(hào)干擾，防止某些射線對(duì)元器件的無(wú)形損耗等。

10）對(duì)計(jì)算機(jī)所用電源與接電線路進(jìn)行檢查，防止設(shè)備負(fù)載過(guò)大影響設(shè)備的使用。

11）測(cè)試網(wǎng)絡(luò)連接，保證網(wǎng)絡(luò)上每一個(gè)節(jié)點(diǎn)的工作站網(wǎng)絡(luò)接入正常。

12）負(fù)責(zé)客戶(hù)建筑物內(nèi)的所有計(jì)算機(jī)和電話(huà)線路的維護(hù)和調(diào)整，并做好相應(yīng)的布線資和圖紙的修改，所有線路的調(diào)整都有書(shū)面的記錄，隨時(shí)檢查系統(tǒng)的維護(hù)情況和工作日志。作好配線間的日常清潔和配線的清晰，及標(biāo)示清楚。以利于線路調(diào)整或排除故障時(shí)有良好的響應(yīng)。
整理并規(guī)范配線架及機(jī)柜內(nèi)的走線，對(duì)于存在的缺陷和問(wèn)題提供合理化改造方案。
13）提供網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)或HUB的調(diào)試、故障診斷、日常維護(hù)保養(yǎng)、更換升級(jí)建議。
14）對(duì)網(wǎng)內(nèi)每一臺(tái)計(jì)算機(jī)的IP地址進(jìn)行鎖定，防止IP沖突造成計(jì)算機(jī)不能正常使用。

十三、機(jī)房維保
1、UPS
（1）監(jiān)控面板
*檢測(cè)監(jiān)控面板按鍵操作功能是否正常。
*檢測(cè)面板指示燈及蜂鳴器的功能是否正常。
*檢測(cè)LCD顯示功能及其顯示的日期時(shí)間是否正確，不準(zhǔn)確的及時(shí)修正。
*檢查UPS系統(tǒng)及負(fù)載的運(yùn)行數(shù)據(jù)，并進(jìn)行評(píng)估。
*檢查當(dāng)前存在的系統(tǒng)時(shí)件及歷史記錄，并進(jìn)行評(píng)估.
*檢查電池、負(fù)載及市電的統(tǒng)計(jì)信息.
*檢查UPS顯示參數(shù)與實(shí)際值較正。
（2）主機(jī)內(nèi)部
*UPS機(jī)內(nèi)清潔.
*UPS內(nèi)部連接端子緊固檢查及加固。
*檢查內(nèi)部主要元器件（逆變器、整流器、靜態(tài)開(kāi)關(guān)等）。
*檢測(cè)主回路功率元器件。
*主要控制板工作狀態(tài)檢查。
*檢測(cè)機(jī)器內(nèi)部有無(wú)局部過(guò)熱點(diǎn)。
（3）風(fēng)機(jī)
*運(yùn)轉(zhuǎn)平穩(wěn)有無(wú)異常噪音。
*風(fēng)機(jī)溫度正常有無(wú)故障報(bào)警。
（4）UPS系統(tǒng)性能測(cè)試
*系統(tǒng)常態(tài)模式工作是否正常。
*系統(tǒng)旁路模式工作是否正常。
*系統(tǒng)電池供電模式工作是否正常。
*系統(tǒng)工作模式切換是否正常。
*通信功能是否正常。
（5）UPS歷史記錄的評(píng)估
*記錄重復(fù)出現(xiàn)的報(bào)警。
*報(bào)警是否出現(xiàn)在每周、每天相同的時(shí)間。
*報(bào)警是否與外電網(wǎng)有關(guān)系。
*報(bào)警是否與負(fù)載有關(guān)系。
蓄電池組
（1）環(huán)境檢測(cè)項(xiàng)目
*機(jī)房的清潔、溫度、空調(diào)通風(fēng)等環(huán)境狀況檢測(cè)。
*蓄電池的表面溫度。
*設(shè)備四周及上面是否有堆積物。
*電源布線、金屬柜、家接地線、各接線端子連接檢測(cè)。
（2）物理性檢查項(xiàng)目
*檢查極性、連接條是否清潔，有否氧化或腐蝕現(xiàn)象。
*檢查連接處有無(wú)松動(dòng)及電池絕緣情況。
*檢查蓄電池極柱有否爬酸、漏液，安全閥周?chē)欠裼兴嵋阂绯觥?/span>
*檢查蓄電池殼體有無(wú)損傷，滲漏和變形，極柱有無(wú)損傷、變形。
*檢查蓄電池及連接處溫升有無(wú)異常。
（3）電氣參數(shù)檢測(cè)
*檢測(cè)蓄電池的浮充、均充電壓、浮充電流是否正常。
*檢測(cè)蓄電池組的充電限流值設(shè)置是否正確。
*檢測(cè)蓄電池組的告警電壓（低壓告警、高壓告警）設(shè)置是否正確。
*檢測(cè)電池組脫離電壓設(shè)置是否準(zhǔn)確。
*電池手動(dòng)放電測(cè)試，需要檢查每節(jié)電池的放電電壓并形表報(bào)表。
2、機(jī)房空調(diào)
（1）控制系統(tǒng)：檢查顯示單元是否正常，各設(shè)置參數(shù)是否正確，查看歷史報(bào)警記錄對(duì)報(bào)警內(nèi)容進(jìn)行分析消除隱患。
（2）空氣過(guò)濾器：檢查空氣過(guò)濾器，如需更換則更換空氣過(guò)濾器。
（3）加濕器：
*檢查蒸汽加濕器是否結(jié)垢，如結(jié)垢需拆下加濕器進(jìn)行清洗或更換。
*拆下蒸汽加濕器，檢查三相加濕電極是否接觸緊密，是否有破損，保證加濕時(shí)的電路安全。
*運(yùn)用維修模式檢查上水是否通暢且速度平衡。
*運(yùn)用維修模式檢查排水是否通暢。
*運(yùn)用維修模式檢查三相加濕電流是否平衡，且在正常工作范圍之內(nèi)。
*檢查蒸汽輸出口是否緊密、漏汽。
*檢查蒸汽輸出量是否能夠保證機(jī)房濕度。
（4）外部冷凝器：
*檢查冷凝器是否清潔，如需清潔需用專(zhuān)用的清洗工具清洗室外冷凝器。（春、秋季每月各清洗一次室外機(jī)）
*風(fēng)扇：檢查風(fēng)扇轉(zhuǎn)動(dòng)，有無(wú)異常噪聲，運(yùn)行電路是否正常。
*檢查室外冷凝器的電源開(kāi)關(guān)，工作是否正常，絕緣是否可靠，電氣接點(diǎn)是否緊固。
*檢查壓力繼電器，對(duì)室外風(fēng)機(jī)的控制是否與設(shè)置的一致并且根據(jù)當(dāng)時(shí)的具體工作環(huán)境調(diào)整壓力斷電器。
（5）蒸發(fā)器：檢查蒸發(fā)器是否清潔，如有污垢用藥劑清洗，保證足夠的熱交換量。
（6）室內(nèi)風(fēng)機(jī)：檢查風(fēng)機(jī)馬達(dá)運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常，有無(wú)異常噪音，并且軸承是否發(fā)熱，檢查耗電量。對(duì)于由皮帶傳動(dòng)的機(jī)組，檢查傳動(dòng)皮帶，用手指拉緊時(shí)，是否可延長(zhǎng)2cm；
（7）電加熱器：檢查三級(jí)電加熱器的各級(jí)加熱電流及各電氣接點(diǎn)是否正常。電加熱器的過(guò)熱保護(hù)是否靈敏。
（8）電路：
*檢查主電源及各支路的各相電壓，電流是否正常。
*檢查所有的接觸器，觸點(diǎn)是否清潔，接觸是否可靠、檢測(cè)吸合的瞬間電流，對(duì)各接點(diǎn)進(jìn)行緊固，確保安全。
*對(duì)24V控制線路進(jìn)行檢測(cè)，確?？刂频撵`敏。
*對(duì)各種的系統(tǒng)保護(hù)功能進(jìn)行檢測(cè)，（例如高壓保護(hù)，低壓保護(hù)，過(guò)熱保護(hù)，相續(xù)保護(hù)等）保證設(shè)備的安全運(yùn)轉(zhuǎn)。
（9）制冷系統(tǒng)：
*檢查制冷系統(tǒng)運(yùn)行壓力（高壓，低壓）是否正常，并根據(jù)當(dāng)時(shí)的室外環(huán)境對(duì)壓力進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)節(jié)。
*檢查壓縮機(jī)的三相繞組是否平衡，繞組的絕緣是否可靠。
*進(jìn)行過(guò)熱度的測(cè)試，判斷系統(tǒng)的運(yùn)行效率是否能夠達(dá)到指定的性能指標(biāo)。
*壓縮機(jī)工作時(shí)的聲音是否異常，以判定系統(tǒng)的潤(rùn)滑程度。
（10）排水系統(tǒng)：檢查排水系統(tǒng)是否暢通，如有水垢或異物阻塞管道，用藥劑疏通管道，保證排水順暢。
3、配電系統(tǒng)：
（1）檢查屏幕顯示各項(xiàng)電壓、電流等各項(xiàng)參數(shù)是否正常。
（2）檢查電纜接頭有無(wú)發(fā)熱變色，接地線有無(wú)銹蝕，有銹蝕的及時(shí)做防腐處理。
（3）檢查電容柜內(nèi)的電容器外殼是否良好，有無(wú)滲漏，膨脹情況，指示燈是否良好，對(duì)異常的電容器及時(shí)更換。
（4）檢查各電容器外殼接地線接觸情況。
（5）每月做好各柜體的保潔除塵工作。
（6）檢查二次回路接線是否牢固，熔斷器是否完好以及絕緣電阻的搖測(cè)。
（7）電容柜的檢查：斷開(kāi)空氣開(kāi)關(guān)不帶電容器時(shí)對(duì)電容控制器進(jìn)行動(dòng)作試驗(yàn)，應(yīng)先合的先斷，后合的后斷，應(yīng)正常。對(duì)過(guò)壓保護(hù)，欠流保護(hù)，投切門(mén)限值進(jìn)行調(diào)整。
（8）檢查各指示燈應(yīng)完好，對(duì)斷路器，漏電斷路器，熱繼電器，時(shí)間繼電器等進(jìn)行檢查。
（9）檢查各柜體控制器開(kāi)關(guān)位置是否正常，運(yùn)行應(yīng)正常，手動(dòng)調(diào)試機(jī)械連鎖部分合閘是否可靠。
（10）每半年用熱成像儀對(duì)連接點(diǎn)進(jìn)行熱成像，及時(shí)發(fā)現(xiàn)安全隱患。
4、 柴油發(fā)電機(jī)
（1）柴油發(fā)電機(jī)組平時(shí)維護(hù)時(shí)要求不出現(xiàn)“四漏”，“四漏”指的是漏水、漏氣、漏電、漏油。
（2）柴油發(fā)電機(jī)組為了防止觸電（漏電），不論在什么季節(jié)絕緣電阻值應(yīng)大于等于2MΩ。
（3）柴油發(fā)電機(jī)組每個(gè)月應(yīng)進(jìn)行空載試機(jī)，并對(duì)啟動(dòng)電池檢查電解液。每半年進(jìn)行加載試機(jī)。
（4）柴油發(fā)電機(jī)組啟動(dòng)時(shí)，應(yīng)待水溫50度以上，機(jī)油溫度在45度以上，機(jī)油壓力在1.5--3kg/cm2，電壓、轉(zhuǎn)速穩(wěn)定后，方可供電。
（5）油機(jī)室內(nèi)溫度應(yīng)不低于5℃，若冬季室溫過(guò)低0℃以下，油機(jī)的水箱內(nèi)應(yīng)添加防凍劑。
（6）當(dāng)出現(xiàn)轉(zhuǎn)速過(guò)高、飛車(chē)，機(jī)油壓力表指針突然下降或無(wú)壓力，冷卻水開(kāi)鍋，或其它可能發(fā)生人身事故或設(shè)備危險(xiǎn)情況時(shí)，應(yīng)立即切斷油路和進(jìn)氣氣路緊急停機(jī)。
（7）柴油油機(jī)發(fā)電時(shí)應(yīng)放置在空曠或空氣流動(dòng)較通暢的位置，嚴(yán)禁在密閉空間、機(jī)房?jī)?nèi)或空氣不流通的位置工作，以防止出現(xiàn)威脅人員安全的事故。
（8）清潔柴油發(fā)電機(jī)房間內(nèi)及機(jī)器內(nèi)部和外部的灰塵。
5、新風(fēng)
（1）對(duì)所有部件進(jìn)行物理檢查，確保所有連接處緊固無(wú)松動(dòng)，所有控制線路和帶電電線路密封良好。
（2）檢查過(guò)濾器是否干凈，及時(shí)更換或清洗。
（3）對(duì)主機(jī)設(shè)備進(jìn)行除塵清理，確保通風(fēng)散熱良好。
（4）檢查溫、濕度值，與面板上顯示得值進(jìn)行比較，如有較大的誤差，應(yīng)進(jìn)行溫度、濕度的校正，對(duì)所有參數(shù)進(jìn)行檢查和調(diào)整，確保設(shè)備工作狀態(tài)最佳。
（5）檢查風(fēng)機(jī)電機(jī)電壓、電流是否正常，有無(wú)異響、共振，確保電機(jī)正常工作。
（6）對(duì)風(fēng)機(jī)進(jìn)行各檔位風(fēng)量的轉(zhuǎn)換測(cè)試。
（7）檢查防雨百葉、送風(fēng)口、回風(fēng)口的物理特性。
6、消防設(shè)備
（1）檢查火災(zāi)報(bào)警控制器的自檢、消音、復(fù)位功能以及主備電源切換功能。
（2）檢查報(bào)警探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、火災(zāi)警報(bào)裝置外觀是否正常。
（3）檢查氣體滅火控制器工作狀態(tài)。
（4）檢查儲(chǔ)瓶間環(huán)境、氣體瓶組或儲(chǔ)罐、選擇閥、驅(qū)動(dòng)裝置等組件外觀。
（5）檢查應(yīng)急燈和疏散指示標(biāo)志工作狀態(tài)。
（6）檢查火災(zāi)報(bào)警探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、報(bào)警控制器、聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備的試驗(yàn)報(bào)警功能是否正常。
（7）檢查氣體滅火控制設(shè)備的試驗(yàn)?zāi)M自動(dòng)啟動(dòng)。
7、動(dòng)環(huán)監(jiān)控
（1）監(jiān)控系統(tǒng)軟件維護(hù)
*檢查組態(tài)軟件是否運(yùn)行正常，設(shè)備是否通訊正常。
*檢查軟件中的設(shè)備參數(shù)、狀態(tài)是否正常。
*檢查WEB端功能是否工作正常。
*檢查遠(yuǎn)程控制功能是否正常。
*檢查本地語(yǔ)音報(bào)警、電話(huà)報(bào)警功能是否正常。
（2）監(jiān)控系統(tǒng)主機(jī)維護(hù)
*檢查CPU溫度、主板溫度是否異常。
*檢查顯卡、多串口卡、視頻捕捉卡等板卡是否松動(dòng)，散熱片是否過(guò)熱。
*檢查鼠標(biāo)是否能夠移動(dòng)順暢，無(wú)阻滯現(xiàn)象。
*檢查主機(jī)多串口卡連接部分是否松動(dòng)。
*清洗主機(jī)防塵濾網(wǎng)。
（3）電量?jī)x子系統(tǒng)維護(hù)
*檢查電量?jī)x參數(shù)是否顯示正常。
*檢查電量?jī)x歷史曲線趨勢(shì)圖，看電壓是否有異常波動(dòng)，電流、有功功率等是否在正常值范圍內(nèi)。
*在條件允許的情況下，模擬電量?jī)x報(bào)警，檢查監(jiān)控系統(tǒng)是否正確報(bào)警。
（4）UPS子系統(tǒng)維護(hù)
*功能檢查：檢查各接線端子、通訊接口是否有松動(dòng)現(xiàn)象。
*檢查模塊的電源指示燈、狀態(tài)指示燈是否正常。
*檢查UPS歷史曲線趨勢(shì)圖，看電壓、電流、有功功率等是否有異常波動(dòng)，電池后備時(shí)間等是否在正常值范圍內(nèi)。
*在條件允許的情況下，模擬UPS報(bào)警，檢查監(jiān)控系統(tǒng)是否正確報(bào)警。
（5）空調(diào)子系統(tǒng)維護(hù)
*檢查空調(diào)歷史曲線趨勢(shì)圖，看溫度、濕度等是否有異常波動(dòng)，壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī) 工作時(shí)間等是否在正常值范圍內(nèi)。
*在條件允許的情況下，模擬空調(diào)報(bào)警，檢查監(jiān)控系統(tǒng)是否正確報(bào)。
（6）漏水監(jiān)測(cè)子系統(tǒng)維護(hù)
*檢查漏水控制器的各指示燈是否正常。
*檢查漏水感應(yīng)繩的清潔情況，確認(rèn)是否需要維護(hù)清洗。
*在條件允許的情況下，模擬漏水和故障報(bào)警，檢查監(jiān)控系統(tǒng)是否正確報(bào)警。
（7）溫濕度監(jiān)測(cè)子系統(tǒng)維護(hù)
*檢查模塊的電源指示燈、狀態(tài)指示燈是否正常。
*使用溫度計(jì)測(cè)量實(shí)際溫度，確認(rèn)溫濕度傳感器是否需要校正。
*檢查溫濕度傳感器的歷史曲線趨勢(shì)圖，看溫度、濕度等是否有異常波動(dòng)，并 與空調(diào)的溫濕度變化對(duì)照。
*在條件允許的情況下，模擬溫濕度報(bào)警，檢查監(jiān)控系統(tǒng)是否正確報(bào)警。
8、機(jī)房基礎(chǔ)設(shè)施
（1）吊頂：檢查表面清潔；板材松動(dòng)、翹起修復(fù)，變形、損壞更換；龍骨調(diào)平。
（2）墻面：檢查墻面，對(duì)墻面污跡清理，裂縫修補(bǔ)。
（3）玻璃：不銹鋼清洗，玻璃膠修整，地彈簧校正，拉手螺絲加固。
（4）靜電地板：清洗清潔，地面除塵；縫隙調(diào)整；平整度調(diào)整；損壞更換。
（5）接地電阻測(cè)試：主接地點(diǎn)除銹、土壤降阻、接頭緊固；防雷器檢測(cè)；接地線觸點(diǎn)防氧化加固。
（6）線路測(cè)試：模塊、光纖配線檢查；標(biāo)簽檢查；整理凌亂線纜；對(duì)甲方所發(fā)生的故障及時(shí)排除；編寫(xiě)更新文檔、表格和對(duì)應(yīng)表來(lái)顯示其物理鏈路。
（7）機(jī)柜：對(duì)機(jī)柜除塵、清潔；機(jī)柜及網(wǎng)絡(luò)設(shè)備整理，包括交換機(jī)、配線架和網(wǎng)線的重新整理、排序，并重新標(biāo)上統(tǒng)一的編號(hào)。
（8）水管管路：檢查機(jī)房進(jìn)出水管接頭是否有滲漏現(xiàn)象，對(duì)水管閥門(mén)、固定支架檢查，隊(duì)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的及時(shí)加固或更換，對(duì)管路標(biāo)識(shí)標(biāo)簽進(jìn)行檢查，破損或模糊的及時(shí)更換。
（9）燈具：檢查鎮(zhèn)流器、燈管及燈盤(pán)，把有問(wèn)題的及時(shí)校正或更換。對(duì)接線線頭、連接點(diǎn)，有無(wú)破皮、氧化，對(duì)出現(xiàn)問(wèn)題的及時(shí)更換維修，并做漏保實(shí)驗(yàn)。對(duì)線路的標(biāo)識(shí)標(biāo)簽進(jìn)行檢查，破損或模糊的及時(shí)更換。

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