機(jī)房精密空調(diào)定期維護(hù)和保養(yǎng)內(nèi)容：

（一）精密空調(diào)制冷系統(tǒng)的壓縮機(jī)
1、全面檢修壓縮機(jī)，包括閥板、閥片、油泵、密封墊片等。
2、全面檢查壓縮機(jī)，如果潤(rùn)滑油變色了那就需要更換，是否缺少制冷劑。
3、校準(zhǔn)壓縮機(jī)繞組的組值，也要檢查繞組過熱保護(hù)。
系統(tǒng)檢查
1、需要氮?dú)獯岛拖粗评湎到y(tǒng)，做壓力實(shí)驗(yàn)、查漏、補(bǔ)漏、抽空、加氟、調(diào)試。
2、檢修或者是更換系統(tǒng)中的各部件，包括制冷電磁閥、膨脹閥、干燥過濾器、液體視鏡、高低壓開關(guān)等。
3、室外冷凝器相關(guān)的一些部件，包含風(fēng)機(jī)電機(jī)的軸承、調(diào)速器（板）、壓力開關(guān)、清潔和保養(yǎng)冷凝器等等。
電氣的部分
檢修或者是更換相關(guān)電氣部分，包括熔絲（或空氣開關(guān)）、接觸器接觸是否良好，連線是否緊固等。
（二）主風(fēng)機(jī)部分
1、校驗(yàn)主風(fēng)機(jī)電機(jī)繞組阻值，絕緣性能，連線是否緊固等。
2、檢查主風(fēng)機(jī)軸承是否有異常的損壞噪音，軸是否彎曲。
3、檢查主風(fēng)機(jī)皮帶磨損情況及松緊度，檢查/調(diào)整皮帶輪。
4、檢修或更換相關(guān)電氣部分，包括熔絲（或空氣開關(guān)）接觸器，過流保護(hù)。
（三）電加熱部分
檢查或更換電加熱管，相關(guān)的熔絲（或空氣開關(guān)）、接觸器以及電加熱過熱保護(hù)器。
（四）加濕部分
1、檢查或更換加濕罐。
2、清洗加濕水盤，疏通機(jī)內(nèi)給/排水管路。
3、檢修或更換上水電磁閥，過溫保護(hù)。
4、檢修或更換相關(guān)電氣部分，包括熔絲（或空氣開關(guān)），接觸器。
（五）水冷及乙二醇系統(tǒng)（如果使用）
1、檢查系統(tǒng)有無滲漏、堵塞情況，系統(tǒng)清潔，做水實(shí)驗(yàn)。
2、檢查或更換水泵和雙水泵的切換。
3、檢修或更換水調(diào)節(jié)閥，檢驗(yàn)乙二醇溶液配比。
4、檢查或更換干冷器電氣部分。
（六）系統(tǒng)電氣控制
1、檢查或更換壓縮機(jī)接觸器、控制電路熔絲（或空氣開關(guān)）
2、檢查控制電源變壓器外觀、校驗(yàn)輸出電壓。
3、緊固各部電器接線。
4、校驗(yàn)電腦板控制信號(hào)，緊固板上插接口。
（七）室外機(jī)部分
 定期清洗室外機(jī)，并做好維護(hù)保養(yǎng)，包括室外機(jī)的清潔及疏通下泄排水
管道和相關(guān)器件及線路維護(hù)定期巡檢維護(hù)，每年不少于4次。