產(chǎn)品界定：中小型樓宇自控系統(tǒng)，指用于單體建筑面積5萬㎡以下的樓宇自控系統(tǒng)。
中小型樓宇自控系統(tǒng)的應用現(xiàn)狀
（一） 產(chǎn)品篇
    目前，樓宇自控系統(tǒng)主要有三種：網(wǎng)絡集散控制系統(tǒng)、樓宇設備獨立控制系統(tǒng)以及樓宇設備簡單控制系統(tǒng)。小編認為應用于中小型樓宇的主要是樓宇設備獨立控制系統(tǒng)和樓宇設備簡單控制系統(tǒng)。

(二) 供應商篇
    目前，國內(nèi)尚無供應商推出專門面向小型樓宇的自控系統(tǒng)。按照樓宇自控企業(yè)供應商的背景、技術(shù)實力等條件，小編將國內(nèi)樓宇自控系統(tǒng)供應商劃分為四級梯隊：
第一梯隊：西門子、霍尼韋爾、江森自控三家企業(yè)引領市場。
    上述三家企業(yè)進入中國市場時間最早，且企業(yè)技術(shù)實力雄厚，生產(chǎn)線寬廣，品牌知名度高，在樓宇自控系統(tǒng)中占據(jù)較高市場占有率。
第二梯隊：臺達旗下的“LOYTEC”和“Delta Controls”、施耐德等知名品牌。
    以臺達旗下的“LOYTEC”和“Delta Controls”、施耐德為代表的知名品牌，具有雄厚的企業(yè)背景，品牌本身在中國市場擁有一定知名度，同時較國內(nèi)其他品牌樓宇自控系統(tǒng)的技術(shù)成熟，在樓宇自控系統(tǒng)中也占據(jù)一定的市場份額。
第三梯隊：其他國內(nèi)知名企業(yè)。
    自2006年起，國內(nèi)的一些企業(yè)開始自主研發(fā)推出樓宇自控系統(tǒng)產(chǎn)品面向市場。國內(nèi)品牌樓宇自控系統(tǒng)具有性價比高、價格相對便宜的特點，但受系統(tǒng)整體穩(wěn)定性較弱的先天劣勢的影響，國內(nèi)知名品牌樓宇自控系統(tǒng)以銷售末端硬件設備為主，且國內(nèi)品牌樓宇自控系統(tǒng)市場主要面向二線、三線城市。
第四梯隊：其他國內(nèi)品牌，以地方性企業(yè)為主。
    該梯隊供應商較少自主研發(fā)樓宇自控整套系統(tǒng)，依靠產(chǎn)品價格低廉優(yōu)勢，銷售末端設備參與項目投資金額有限的地級城市市場競爭。
(三) 用戶認知篇
   小編認為，伴隨著樓宇自控系統(tǒng)廠商的大力推廣，中小型用戶對樓宇自控系統(tǒng)具有一定認知，但不同區(qū)域、不同樓宇存在較大差異。
從整體看，70%的樓宇管理者對樓宇自控系統(tǒng)有認知。

    從地域角度看，一線城市樓宇自控系統(tǒng)應用率明顯高于其他級別城市

    從樓宇性質(zhì)看，商業(yè)寫字樓管理者對樓宇自控系統(tǒng)的認知高于企業(yè)辦公樓和酒店。

中小型樓宇自控系統(tǒng)的發(fā)展趨勢
    從產(chǎn)品自身角度而言，小編認為，未來中小型樓宇自控系統(tǒng)中，各個子系統(tǒng)的集中統(tǒng)一管理將成為趨勢。同時，集中統(tǒng)一管理的設備多采用嵌入式現(xiàn)場設備。
    采用集中統(tǒng)一管理模式，用戶在后期改造過程中，便于新增任何子系統(tǒng)，操作方式靈活方便。同時，子系統(tǒng)集中統(tǒng)一管理能夠真正實現(xiàn)用戶方便管理的原則，既可以實現(xiàn)操作管理方便，也可以實現(xiàn)能耗管理方便。
    中小型樓宇的智能化多為現(xiàn)場儀表控制，采用嵌入式的現(xiàn)場設備，安裝方便，且投資成本低。
    從市場參與方角度而言，小編認為，未來中小型樓宇自控系統(tǒng)的推廣，需協(xié)調(diào)好供應商、系統(tǒng)集成商和用戶之間的利益。
    【供應商與用戶之間的PK】：供應商在進行樓宇自控系統(tǒng)產(chǎn)品推廣時以“節(jié)能”為噱頭，而中小型樓宇用戶對“節(jié)能”意識不強，他們的采購動機是方便管理，節(jié)省人力成本。
    【供應商及系統(tǒng)集成商之間的PK】：系統(tǒng)集成商最大的盈利點在于系統(tǒng)的復雜性和施工難度，如采用專門針對中小型樓宇的自控系統(tǒng)，系統(tǒng)集成商的工作復雜程度降低，較難報出較高的工程費用，系統(tǒng)集成商利潤降低。